بن سعيدان الدولة ستعيد الامور لنصابها :قيمة الارض يجب ان لا تتعدى 35% تكلفة المسكن

<div>مدى حاجة المواطن إلى الدعم السكني.
وفي هذا الصدد وصف سلمان بن عبد الله بن سعيدان رئيس مجلس إدارة مجموعة سلمان بن عبد الله بن سعيدان للتطوير العقاري، القرارات الملكية التي صدرت أمس بالقرارات الحاسمة والمفصلية، وأنها وضعت يدها على الجرح.
وأشار إلى أن السعودية بالرغم من مساحتها الشاسعة تعاني عدم توافر الأرض التي يمكن أن يبنى عليها المسكن، مضيفا ''وأعني هنا الأراضي المطورة التي تصل إليها الخدمات من كهرباء وهاتف وماء وأسفلت وخلافه إضافة إلى المرافق''.
وأوضح سلمان بن سعيدان أن ''الأمانات'' في السابق كانت تحمل المطور العقاري تكلفة تخطيط المخططات، وهو الأمر الذي دفع أسعار الأراضي للارتفاع من خلال تحميل المستهلك النهائي وهو المواطن تلك التكلفة حتى أصبحت الأرض تستقطع نحو 70 في المائة من القيمة الإجمالية لتكلفة السكن.
وأضاف أن تلك القرارات ستعيد الأمور إلى نصابها وستكون تكلفة الأرض من القيمة الإجمالية للمسكن مقاربة للمعايير الدولية التي لا تتجاوز فيها قيمة الأرض 35 في المائة من التكلفة الإجمالية للمسكن، بل إنها ووفق الأمر الملكي بمنح الأرض والقرض ستكون نسبة تكلفة الأرض من التكلفة الإجمالية للمسكن معدومة وصفرية.
وطالب ابن سعيدان وزارة الإسكان بالعمل على وضع ضوابط تحقق الغاية التي صدرت من أجلها تلك الأوامر الملكية ألا وهي تملك المواطنين للمسكن، مقترحا أن يكون للمطور العقاري دور في تنفيذ تلك القرارات وألا يتم تنفيذها من خلال التطوير الفردي.


اقتباس:
ووفق الأمر الملكي بمنح الأرض والقرض ستكون نسبة تكلفة الأرض من التكلفة الإجمالية للمسكن معدومة وصفرية
وهذا المصدر
http://www.aleqt.com/2013/04/17/article_748137.html

لاحظو الجملة الاخيرة

<font size="5">تكلفة الارض ستكون

---

fk sud]hk hg],gm sjud] hghl,v gkwhfih :rdlm hghvq d[f hk gh jju]n 35% j;gtm hgls;k